我們回鄉(xiāng)建房找公司或則施工隊，我們怎么能保障我的權(quán)益？如果要施工隊按照我們之前談好的事情去履行，這時我們需要跟承建方簽約一個合同，那么農(nóng)村自建房施工合同該怎么簽訂呢？簽訂合同的時候需要注意哪些事項呢？下面就跟著我們一起來看看。

一、農(nóng)村自建房承包范圍確定

自建房在簽訂施工合同之前，我們一定要約定好哪些是他做的，哪些不是他做的。比如造型、腰線門套線、窗套線、防護(hù)欄、防水添購，以及這些是不是都是在施工范圍之內(nèi)。

二、自建房施工面積如何計算？

在這里小編提醒大家，農(nóng)村的師傅一般都是按投影面積來計算。打個比方，你如果是買了一套圖紙一百平米，那么兩層半的話，你個人認(rèn)為它是兩百五十平米。但如果是按投影面積來計算的話，它不止兩百五十平米。因為你的三層是要有挑板出來，你挑出來的六十公分到八十公分，它也要計算面積。所以你的兩層半也相當(dāng)于三層的面積。

三、自建房施工合同應(yīng)該確定好付款方式

如果你是包工包料的，你前期預(yù)付他一些預(yù)付款也算是正常的，但是預(yù)付款一定不能超過百分之三十。一定要按照施工進(jìn)度付款，并且要進(jìn)度驗收后再付款。

四、自建房施工合同要確認(rèn)安全責(zé)任劃分

大家都知道我們在農(nóng)村里建一套房子都不容易，不出事怎么辦？一出事吃不了兜著走。所以說我們在合同里面安全責(zé)任劃分一定要做到位。安全，我們是預(yù)防為主，如何劃分呢？第一，禁止飲酒上崗。

這個你一定要跟包工頭講，如果有喝酒出現(xiàn)所有的問題，他們自己負(fù)責(zé)。第二，包工頭一定要給所有的工人購買意外險。

以上是重慶自建房設(shè)計公司為大家分享農(nóng)村建房簽訂合同需要注意的事項，大家可以做一個參考。也可以我們設(shè)計施工。