農(nóng)村建房很多人為了節(jié)省造價(jià)會(huì)選擇自己購買材料，然后找施工隊(duì)單獨(dú)包工來做，那么農(nóng)村別墅在單獨(dú)包工的情況下我們?cè)谂c施工隊(duì)簽訂合約的時(shí)候需要注意哪些呢？下面我們?yōu)榇蠹伊信e一個(gè)例子，大家可以參考看看？

最近聽一些客戶說當(dāng)?shù)氐陌r(jià)格有500多的，有400多的，有300多的，甚至還出現(xiàn)了180元每平方的包工價(jià)格。這個(gè)價(jià)格我都覺得有點(diǎn)不可思議了。最近我就有一個(gè)業(yè)主客戶出現(xiàn)了一件非常鬧心的事情，他的建筑面積是450平方，當(dāng)初和施工隊(duì)簽訂的合同是300每平方。當(dāng)房子建完后準(zhǔn)備計(jì)算費(fèi)用，施工隊(duì)卻算出了以19萬的的施工價(jià)格，整整比合同價(jià)格多出了55000元。那這個(gè)錢是怎么多出來的？

首先在簽訂合同的時(shí)候就沒有明確施工的總面積，只是說按施工的實(shí)際面積計(jì)算。 也沒有把施工的收方的計(jì)算原則說清楚。比如說按滴水面積或者是屋頂算一半的面積來計(jì)算，最后收方是收出了六百多方。

為了你們能夠避免這樣的坑，我這里分享一個(gè)最簡(jiǎn)單的方法，設(shè)計(jì)圖紙完成后，我建議你多找?guī)讉€(gè)包工頭做一個(gè)報(bào)價(jià)的對(duì)比，不要去參考他們的單方的價(jià)格。因?yàn)槊總€(gè)施工隊(duì)的面積計(jì)算方式不一樣，它就會(huì)出現(xiàn)單價(jià)高、單價(jià)低的情況，最后總價(jià)還是定不下來的。

最簡(jiǎn)單的一個(gè)方法就是把施工圖交給。 包工頭讓他們報(bào)一個(gè)總價(jià)，里面包含了哪些施工內(nèi)容，比如說實(shí)數(shù)模板架管水電等等，這些都要算好。這樣的話你就有一個(gè)最直觀的對(duì)比，最后你的施工總價(jià)敲定之后，你一定要去考察一下這個(gè)施工隊(duì)做過的一些現(xiàn)場(chǎng)案例，看一看他們的工藝水平。 做到以上幾點(diǎn)的話，我相信你也能找到一個(gè)比較合適的施工隊(duì)了，也可以很好的能避免我上面所說的這個(gè)價(jià)格糾紛的問題。

以上是遂寧自建房設(shè)計(jì)公司為大家分享的農(nóng)村房屋施工單獨(dú)包工需要注意的事項(xiàng)，學(xué)會(huì)這些，以后建房不吃虧。