農(nóng)村建房這幾年越來(lái)越多了，很多人都建起了鄉(xiāng)村別墅，那么農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證嗎？這相信也是很多人關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，其實(shí)農(nóng)村自建房是有房產(chǎn)證的，下面我們將為大家講述一下農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理流程和過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)。

農(nóng)村自建房有房產(chǎn)證

村里建的房子同城市房一樣，也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)槲覈?guó)民法典的規(guī)定，房屋這類(lèi)財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的，而且農(nóng)村的朋友知道，如果發(fā)現(xiàn)自己房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，一定要積極的去辦下來(lái)。對(duì)于以后是很有好處的，能夠減少很多不必要的麻煩。

自建房房產(chǎn)證辦理流程和方法

建房人首先向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，寫(xiě)清楚情況。審核通過(guò)的話，村委會(huì)蓋章，然后向鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦提出申請(qǐng)，工作人員將實(shí)地查看，同意點(diǎn)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申領(lǐng)房屋建設(shè)申請(qǐng)表，工作人員核實(shí)簽字蓋章。最后交縣規(guī)劃建設(shè)局審批憑證，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

自建房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)

有房產(chǎn)證的自建房不一定可以過(guò)戶(hù)，必須還有土地證。你可以去房管所，當(dāng)?shù)胤抗芩ゲ樵?xún)一下該房子有沒(méi)有土地證，還要看土地證上面的這個(gè)土地信息。如果是當(dāng)時(shí)花了土地出讓金，然后國(guó)有出讓的形式蓋了房子，有土地證，那么就可以過(guò)戶(hù)，大概過(guò)戶(hù)費(fèi)在百分之八左右。那么如果您沒(méi)有土地證，然后土地證上的房，土地性質(zhì)是集體的，那么這個(gè)房子就是不可以過(guò)戶(hù)。

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