近些年，很多人在農(nóng)村老家建起來了鄉(xiāng)村小別墅，要在農(nóng)村建房，首先得有一塊農(nóng)村的宅基地，農(nóng)村戶口建房也一般在自己的老宅基地上建，那么城市戶口的子女又如何在農(nóng)村老家建房呢，農(nóng)村老家的房子自己是否還可以繼承，今天就給大家分享國家2021年頒發(fā)的農(nóng)村宅基地繼承新政策，政策規(guī)定如下。

宅基地新政策規(guī)定繼承要遵循房地一體原則

宅基地新政策《民法典》規(guī)定，宅基地上面建立的房子是個人私有財產(chǎn)，不管是農(nóng)村戶口子女還是城鎮(zhèn)戶口子女都可以依法享受農(nóng)村老家房子的繼承權(quán)利，但必須遵循房地一體原則，城市戶口子女只是享有房子的繼承權(quán)，也就是宅地基沒有使用權(quán)利，農(nóng)村戶口子女可以同時享用老家房子的繼承權(quán)和宅地基的使用權(quán)利。

宅基地新政策多個子女繼承原則

一個家庭有多個子女的，如果孩子沒有和父母分戶，同時還是農(nóng)村戶口的子女優(yōu)先享受房子的繼承權(quán)利，如果孩子都和父母分了戶，不論男女都享受平等的繼承權(quán)，如果父母有遺囑的，必須按照遺囑來分配房子的繼承權(quán)利。

城市戶口要想繼承必須保證老家房子還在

城市戶口的子女想要擁有老家房子的繼承權(quán)利，因為要遵循房地一體原則，就必須保證老家的房子還在，沒有被破壞，這樣才能享受老家房子的繼承權(quán)以及宅基地的使用權(quán)利。如果老家的房子一旦被破壞，國家有權(quán)利收回老家宅基地的使用權(quán)利，宅基地的確權(quán)主要是保證農(nóng)村人民的權(quán)利。因此城市戶口的人員想要繼承老家房子宅基地的使用權(quán)利，如果現(xiàn)在房子被破壞就必須撐著父母建在，以父母名義進行修建，自己不能修建，但以后享受繼承權(quán)利。

以上為建房圈為大家總結(jié)的2021年農(nóng)村宅地基繼承權(quán)新政策，希望能幫助到大家，如果你有建房打算可以聯(lián)系建房圈，我們提供定制設(shè)計和鄉(xiāng)村別墅施工。