農(nóng)村建房越來(lái)越普遍，現(xiàn)在回到鄉(xiāng)里，或則在高速公路旁邊都能看到一棟棟偏亮的鄉(xiāng)村小別墅，這也是一道靚麗的風(fēng)景線。足可以看到國(guó)家這些年為鄉(xiāng)村變化做出的努力，但是國(guó)家也出臺(tái)的一些關(guān)于農(nóng)村建房用地的一些規(guī)定。

1.農(nóng)村建房使用的宅基地盡量使用以往的老宅基地建房，應(yīng)該根據(jù)家庭人口需求，節(jié)約用地，不普漲浪費(fèi)，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣ǚ坑玫刂笜?biāo)。合理規(guī)劃建房用地，不破壞農(nóng)村生產(chǎn)和影響農(nóng)村生活?？茖W(xué)合理規(guī)劃建房用地。

2.農(nóng)村人民申請(qǐng)建房用地應(yīng)該先像當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)，同時(shí)向農(nóng)村集體土地管理申請(qǐng)，農(nóng)村建房用地要依法像有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批，審批通過(guò)以后才能建房，不能私自占用農(nóng)村耕地建房。

3.國(guó)家規(guī)定非農(nóng)村戶(hù)口人員可以依法退出農(nóng)村耕地，有很多人以前在鄉(xiāng)村有宅基地，后臺(tái)將戶(hù)口遷往城市，沒(méi)有在以前的農(nóng)村生活，這樣可以有償退出宅地基，但是退出以后不能再購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地。

以上就是土地管理法2021年新規(guī)定及關(guān)于農(nóng)村建房用地的規(guī)定的，希望對(duì)大家有幫助。